河北定州“新华地产”一房多卖侵害群众利益谁在撑腰引关注

前言：河北新华房地产开发有限公司(以下简称“新华地产”)涉嫌一房二卖，转卖给他人，侵害百姓利益，给购房者人造成了巨大的经济损失。

根据相关法律法规，一房两卖案件中的刑事责任承担可依据下述标准执行：首先，若犯罪嫌疑人以非法占有为目的，骗取累计金额达到刑法中“数额较大”或者更高等级的标准时，将被依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还须没收其违法所得，并且可能被判处罚款；其次，如果犯罪嫌疑人骗取的财物数额极为庞大，或者在犯罪过程中有其他严重危害社会治安秩序的情节出现，那么他将面临三到十年有期徒刑，以及相应的罚金罚款；最后，如果骗取财物的数额极其巨大，并且存在极其恶劣的情节，例如导致受害者无法及时回收房屋等，则将被施以十年以上有期徒刑乃至终身监禁，同时没收其全部财产和部分财产。

近日媒体接到河北新华房地产开发有限公司(以下简称“新华地产”)在定州市开发的新华小区多名债权人和业主的反映称,新华地产小股东黄瀚周等人和相关人员涉嫌恶意串通，虚假破产，有新华地产购房协议和收款收据的房产，又被黄瀚周等人一房二卖，转卖给他人，侵害百姓利益，给购房者人造成了巨大的经济损失。众多的债权人和业主多次联名找到定州市相关部门反映无果，特反映至媒体，希望媒体发挥舆论监督作用，并提供了相关的证据。

接到反映后，领导非常重视，特安排专人前去定州进行了明察暗访，得知：2016年3月31日，反映人王新平与新华地产签订了《商品房买卖合同》编号：GF-2000-0171)购买了该公司所开发的位于河北省定州市中兴路北侧新华城小区二期第21幢2单元202号住房一套，建筑面积126m',价款人民币433188元，合同约定的交房时间为2017年12月31日。合同签订当天，反映人一次性向新华地产付清了全部购房款，且该公司向反映人开具了房款收据(NO0812440)。2023年6月，反映人前往定州市该小区所在位置查看房屋建造情况，发现反映人所购房屋已被他人占有，通过向新华地产负责人了解，惊悉其已将房屋再次销售给他人。新华地产这种“一房二卖”的行为严重侵犯了反映人的合法权益。

近日，我们赴定州见到了诸多的债权人和一房二卖的受害者。面临高额债务，面对镜头，有的债权人老泪纵横，诉说了这几年的心酸苦辣；有的已年近古稀，口中叨念着一辈子的心血钱和亲朋好友的追债经过。经媒体了解，众多的债权人都有购房合同以及收款单据。根据相关的法律规定，买房收据具有证据的法律效力。证据是具有证明案件事实的事物，买房收据可以证明买房人向卖房人支付了房款，卖房人收取了款项的事实，所以，是具有法律效力的。

据进一步了解得知，新华地产小股东黄瀚周等人使用了私刻伪造的河北新华房地产开发有限公司的公章，并没有资格无权销售处置房产的权利。根据法律规定，一房二卖的二次购买房产无效，相关的责任人黄瀚周等人涉嫌刑事犯罪，应立案追究并返还二次卖房的购房款。新华地产的法人翁书新因特殊原因被刑事追究。在此期间，公司失控，在新华城项目中，巨额财产被公司小股东黄瀚周等人非法掠夺霸占。公司受到巨大的经济损失。

      这起关系到新华地产和定州市新华城小区众多住房户利益的重大事件中，这个黄瀚周等人的胆子不是一般的大，其背后是否有领导和相关部门的领导参与和支持，其内幕相关媒体正在明察暗访。该案件已经引起相关领导的关注，派出专业的律师团队进行法律援助。相关部门是否依法执行法定程序，诸多媒体将跟踪关注，随时报道。

注：反映人身份证照片另存档